La présente location est faite aux conditions ordinaires et de droit en pareille matière et notamment à celles ciaprès
que le preneur s’oblige à exécuter, sous peine de tous dommages et intérêts et même de résiliations des
présentes, si bon semble au mandataire et sans pouvoir réclamer la diminution du loyer.
a) Les heures d’arrivée sont normalement prévues le samedi après-midi de 16 h à 20 h
Les heures de départ sont normalement prévues le samedi matin avant 10 h
b) Il est convenu qu'en cas de désistement du locataire :
- à plus d'un mois avant la prise d'effet du bail, le locataire perd les arrhes versées,
- à moins d'un mois d'un mois avant la prise d'effet du bail, le locataire versera en outre la différence
entre les arrhes et l'équivalent du loyer total, à titre de clause pénale.
- du bailleur :
- dans les sept jours suivant le désistement, il est tenu de verser le double des arrhes au locataire.
c) Si un retard de plus de 2 jours par rapport à la date d’arrivée prévue n’a pas été signalé par le preneur,
le bailleur pourra de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner
contre le preneur.
c) Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter “ en bon père de famille ” et de les entretenir.
Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 24 h
après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la
négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du preneur. Obligation de veiller à
ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille.
d) Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couvertures et oreillers, tels
qu’ils sont dans l’état descriptif. S’il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de
réclamer au preneur à son départ, le prix du nettoyage des locaux loués (fixé forfaitairement à 300 Dirhams), la valeur
totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux
dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couvertures rendues
sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds,
tapis, moquette, vitres, literie, etc. ...
e) Le preneur s'engage à s'assurer contre les risques locatifs (incendie, dégât des eaux). Le défaut
d'assurance, en cas de sinistre, donnera lieu à des dommages et intérêts.
OPTION : Le bailleur s'engage à assurer le logement contre les risques locatifs pour le compte du locataire, ce dernier
ayant l'obligation de lui signaler, dans les 24 h, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou
accessoires.
f) Le dépôt de garantie devra être payé par chèque. Il sera restitué le jour du départ du locataire sauf en cas de retenue.
g) Le preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux, lorsque le propriétaire ou son représentant en feront
la demande.